На главную страницу
И снял заяц избушку лубяную

Ипотечные кредиты

Когда приходит время покупать жилье, далеко не каждый имеет достаточно денег, чтобы сразу оплатить такую серьезную покупку. У большинства из нас есть только часть нужной суммы. Наша программа даст Вам возможность занять недостающую часть, взяв ипотечный кредит. Получив кредит, Вы сможете сразу приобрести выбранное Вами жилье в собственность. Обратиться за кредитом может каждый. Выплата кредита производится каждый месяц равными платежами на протяжении всего срока кредита, что облегчает планирование Вашего бюджета. Купленное Вами жилье будет находиться в залоге у банка до полного погашения кредита.

Как получить кредит?

Срок оформления кредита во многом зависит от того, как быстро Вам удастся собрать все необходимые документы и справки, а также заполнить заявку на кредит. После того, как все документы представлены в банк, оформление кредита может занимать от двух до четырех недель.

Условия предоставления кредита:
Срок кредита: до 10 лет
Сумма кредита: от 5 тысяч до 150 тысяч долларов США. Максимальный размер кредита зависит от Вашего ежемесячного дохода, срока кредита и процентной ставки по кредиту.
Процентная ставка: устанавливается банком и не изменяется в течении всего срока кредита.

Стандартные формы документов (предоставляются банком):
кредитный договор;
смешанный договор купли-продажи и ипотеки квартиры;
договоры страхования.

Пример ипотечного кредита:
Цена приобретаемого жилья: $ 30 000
Ваш взнос 30% составит: $ 9 000
Максимальный размер кредита: $ 21000
Срок кредита: 122 месяца
Процентная ставка: 15% годовых

Платежи по кредиту будут составлять: ежемесячно $ 338.8

Специалисты банка предоставят Вам всю необходимую информацию и квалифицированную помощь при покупке жилья и оформлении кредита.

Как банк определяет, что Ваш доход достаточен для возврата кредита?

После того, как Вы представите в банк сведения о Ваших постоянных доходах и расходах, банк проверит их и даст точный ответ. Однако предварительно оцените сами - платежи по кредиту не должны превышать 35% от Вашего ежемесячного дохода после уплаты налогов. В ежемесячный доход может входить заработная плата супругов, доходы по депозитам в банках, по ценным бумагам, от сдачи недвижимости в аренду и т. д.

Нужно ли представлять в банк дополнительный залог?

Нет. Залогом является приобретенное Вами жилье.

Нужно ли поручительство других лиц?

Нет. Но при желании Вы можете предъявить его в банк.

Нужна ли страховка?

Да, трех видов: страхование жилья, страхование Вашей жизни, и страхование прав собственности на Ваше жилье. Данное страхование защищает прежде всего Вас, а также банк от непредвиденных опасностей, таких как пожар, несчастные случаи, обман и т. д.

Что случится, если Вы не сможете вносить ежемесячные платежи?

Если в ходе погашения кредита Вы по объективным причинам не сможете вносить платежи в полном объеме, банк постарается помочь Вам и выработать взаимно приемлемое решение. Однако, если эти усилия не дадут результата, Вам придется продать жилье, чтобы погасить кредит.

О компании
Продажа квартир
Дома, дачи, участки
Трудоустройство
Это интересно
Пресса
Задать вопрос
На главную страницу
  В начало
 
Copyright © 1997-2017 "Новый Город", Все права защищены