Наталья ВЕТЛУГИНА, руководитель аналитической службы компании «Новый город»: К сожалению, рынок Москвы и ближайшего Подмосковья показывает все симптомы перегрева. Цены здесь уже выросли так сильно, что заметно обогнали покупательскую способность. В ближайшее время рассчитывать на новое масштабное удорожание не приходится.
Инвестиционный потенциал на сегодня есть, на мой взгляд, в сопредельных с Московской областях – Тверской, Калужской, Ярославской. Цены там находятся на таком уровне, что рост в ближайшие год-два вполне возможен. Из всех видов недвижимости я бы рекомендовала в первую очередь землю – она дорожает быстрее всего. Правда, покупка земли – это достаточно сложное мероприятие. Прежде всего потому, что необходимо оценить как физические свойства участка (местоположение, живописность, отсутствие неприятного соседства вроде какого-нибудь завода), так и юридические вопросы. Юридический статус недвижимости, особенно вне Московского региона, – это очень большая проблема.